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离婚了怎么把房产给对方

吴亮律师2025-06-25衢州衢江刑事律师

(一)协议离婚情况
在协议离婚时,要在离婚协议里清楚写明房产归对方所有。之后准备好离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料,前往不动产登记中心办理过户。这种因离婚析产的过户,不用缴纳契税,不过可能有登记费等少量费用。

(二)法院判决或调解离婚情况
要是通过法院判决或调解离婚,对方可凭生效的法律文书单方面申请过户。若原产权人不配合,另一方可以向法院申请强制执行,法院会向不动产登记中心发协助执行通知书来完成过户。办理时需保证材料齐全且符合规定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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法律分析:
(1)协议离婚时,在离婚协议里明确房产归属是关键步骤,之后携带相关材料到不动产登记中心办理过户。这种离婚析产过户免征契税,不过会有登记费等少量费用。
(2)法院判决或调解离婚的,对方可凭生效法律文书单方面申请过户。若原产权人不配合,另一方可申请强制执行,由法院发协助执行通知书完成过户。办理时需保证材料齐全且符合规定,才能顺利完成房产转移。

提醒:
无论哪种离婚房产过户方式,都要仔细核对材料准确性。不同案情处理方式或有差异,建议咨询以进一步分析。
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结论:
离婚后把房产给对方分协议离婚和法院判决或调解离婚两种情况处理,分别按相应流程办理过户。
法律解析:
依据《民法典》及相关规定,在协议离婚时,双方可在离婚协议中明确房产归属,然后持离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户,离婚析产过户免征契税,仅可能有少量登记费。而通过法院判决或调解离婚的,对方可凭借生效法律文书单方面申请过户,若原产权人不配合,另一方可申请法院强制执行,由法院发协助执行通知书完成过户。办理时务必保证材料齐全、符合规定,才能顺利完成房产转移。如果在离婚房产过户过程中遇到问题,或对相关法律规定有疑问,可向专业法律人士咨询,以获得准确且针对性的法律建议。
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1.离婚后将房产给对方有协议离婚和法院判决或调解离婚两种处理方式。协议离婚时,可在离婚协议里明确房产归属,之后携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户,离婚析产过户免征契税,仅可能有少量登记费。
2.若通过法院判决或调解离婚,对方可凭生效法律文书单方面申请过户。若原产权人不配合,另一方可申请法院强制执行,由法院向不动产登记中心发协助执行通知书来完成过户。
3.为顺利完成房产转移,办理过程中要保证材料齐全且符合规定。建议双方提前了解过户所需材料和流程,协议离婚的确保离婚协议条款清晰明确;法院判决或调解离婚的,及时关注法律文书生效情况,遇到问题积极与相关部门沟通。
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离婚后房产给对方,处理方式分两种:
协议离婚的,在离婚协议里明确房产归属,然后带离婚协议书、离婚证、房产证等材料,到不动产登记中心办过户。离婚析产过户免契税,可能有少量登记费。

法院判决或调解离婚的,对方凭生效法律文书可单方面申请过户。若原产权人不配合,另一方可申请法院强制执行,由法院发协助执行通知书完成过户。办理时要保证材料齐全合规。

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