解决房子过户问题，常见方式为起诉维权。
若卖房人失联，应选择向法院提起诉讼，通过法律程序公告送达，等待法院判决后申请强制执行过户。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 卖房人失联，可起诉解决过户。
具体操作：1. 收集购房合同、付款凭证等相关证据；2. 撰写诉状，向法院提起诉讼，请求确认房产归属并办理过户；3. 法院受理后，等待公告送达及判决；4. 获判后申请强制执行，持执行通知书至房管部门办理过户。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 找不到卖房人，可通过法律途径解决过户问题。
依据《民事诉讼法》等，收集购房资料，向法院起诉维权，因卖房人失联已涉嫌违法。若不及时处理，可能导致房产无法合法过户，权益受损。
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